Pourquoi faire appel à un architecte ?

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Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier prestige Biarritz et souhaitez réaliser des travaux de rénovation ou d’aménagement ? Vous ne savez pas s’il faut faire appel à un architecte. Dans cet article, découvrez dans quels cas l’intervention de ce professionnel est nécessaire.

Définition du métier

Un architecte est un professionnel qui dispose d’une connaissance particulière dans le domaine du bâtiment et des travaux publics. Engagé par un client privé ou public, ce spécialiste exerce une activité intellectuelle en réalisant une étude de faisabilité du terrain. Il réalise, par la suite, des plans précisant la répartition des surfaces et l’implantation. Puis, dans son avant-projet, il indique l’estimation globale des prix et les délais de réalisation. En outre, cet expert présente les plans d’exécution en effectuant un comparatif de prix. Il contacte au moins 3 entreprises pour examiner différentes propositions. En résumé, un architecte constitue un interlocuteur utile pour certains travaux.

Dans quel cas l’intervention d’un architecte est-elle obligatoire ?

Il convient de rappeler que le recours à un architecte peut être obligatoire ou non selon certains cas. Sachez, par exemple, que pour les projets particuliers qui dépassent le seuil de surface de 170 m², son intervention est inévitable. Ces travaux concernent, notamment, les éventuelles modifications, les extensions et autres travaux sur un bâtiment existant.

Pour ce qui est des exceptions, les prestations d’un architecte ne sont pas utiles pour les projets portant sur les travaux d’aménagement intérieurs qui ne modifient pas la structure extérieure de votre bien immobilier prestige Biarritz.

L’utilité des services d’un architecte

L’intervention d’un architecte pourrait vous être utile pour bénéficier de prix compétitifs ainsi qu’un réseau d’entreprises fiables. Les services de cet expert vous permettront, en effet, d’obtenir des pistes précises sur votre devis. Par ailleurs, il est pratique de solliciter ce spécialiste pour la bonne réalisation des travaux. Il faut, d’ailleurs, souligner qu’il a l’habitude de coordonner des entreprises différentes sur un chantier et d’assurer le respect du planning. Aussi, il est le mieux placé pour savoir comment les travaux doivent être effectués. Ayant la capacité de prévoir des délais, l’architecte a tout à fait la possibilité d’imposer un certain rythme aux artisans.

Bien que cela ne soit pas obligatoire, les services d’un architecte vous permettront d’avoir des garanties sur la durée. Il faut préciser que ce spécialiste en construction doit souscrire une assurance professionnelle, la garantie décennale. Cette dernière couvrira les frais relatifs aux éventuels dommages survenus après les travaux réalisés à votre bien immobilier prestige Biarritz.

Bien choisir son architecte

Les domaines d’intervention de l’architecte sont diversifiés. Il faut, cependant, savoir répondre à quelques critères quant au choix d’un expert. Si, par exemple, vous souhaitez réaliser des travaux à votre villa, le mieux serait de solliciter un architecte spécialisé dans le logement individuel. Pour la recherche, privilégiez la proximité, notamment si vous envisagez de choisir le spécialiste comme maitre d’œuvre. Celui-ci pourra ainsi se rendre régulièrement sur le chantier.

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